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Per le cessioni di immobili a uso abitativo (e relative pertinenze), in presenza di determinate condizioni e di specifici requisiti soggettivi e oggettivi sotto elencati, la legge prevede un particolare meccanismo per determinare la base imponibile per il calcolo delle…

I benefici fiscali “prima casa” consistono nella riduzione sia dell’imposta di registro, che dell’Iva, e precisamente: – se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva, le imposte da versare sono: imposta di registro proporzionale nella…

L’Attestato di prestazione energetica, detto comunemente APE, è un documento che attesta le caratteristiche energetiche dell’immobile. In parole povere, è la targa energetica dell’immobile. Esso ha una validità, nella maggior parte dei casi, di 10 anni e deve essere redatto…

Il contratto preliminare (anche detto compromesso) è un vero e proprio contratto che obbliga entrambe le parti alla stipulazione del contratto definitivo. Il preliminare deve indicare gli elementi principali della compravendita quali il prezzo, una precisa descrizione dell’immobile, l’indirizzo, i…